3B Sayısal Yapı Modeli (3B SYM), Türkiye’de özellikle gayrimenkul sektöründe yenilikçi bir teknoloji olarak öne çıkmaktadır. Bu teknoloji sayesinde binalar ve bağımsız bölümler, üç boyutlu dijital modeller şeklinde detaylandırılır. 3B SYM, yapıların alan büyüklüğü, cephesi, kat planları ve oda sayısı gibi önemli bilgilerini kapsar. Bu modeller, gayrimenkul alım-satım işlemlerinde şeffaflık sağlamayı ve işlemleri daha verimli hale getirmeyi amaçlamaktadır.
Bu 3 boyutlu modeller, CityGML adı verilen bir dilde oluşturulur. CityGML, kentsel yapıları dijital ortamda temsil eden bir bilgi modeli olup; detaylı 3B vektör verilerinin yanı sıra, nesnelerin semantik yapılarını ve topolojik ilişkilerini de barındırır. CityGML sayesinde kentsel nesneler gerçekçi bir şekilde modellenir ve kullanıcıya yapı hakkında çok yönlü bir bilgi sunar.
3B SYM Nasıl Hazırlanır?
3B SYM’lerin hazırlanması, mimari projelerin onay süreçlerinde Yapı Aplikasyon Projesi ile birlikte Harita Mühendisleri tarafından gerçekleştirilir. Türkiye'de bu modellerin kullanımı, 19 Mart 2023 itibarıyla gayrimenkul alım-satım işlemlerinde zorunlu hale gelmiştir. Böylelikle, yapıların detaylı modelleri sayesinde alıcılar ve satıcılar daha şeffaf bir sürece dahil olmaktadır.
TKGM (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü) tarafından yürütülen “3B Şehir Modelleri Üretimi ve 3B Kadastro Altlıklarının Oluşturulması Projesi” ile birlikte, üretilen verilerin doğrulama, entegrasyon, sunum ve paylaşımı gibi süreçler yönetilmektedir. CityGML veri modeli, bu 3B verileri çeşitli formatlarda temsil edebilme özelliğine sahip olup, MAKS (Türkiye Ulusal Adresleme Sistemi) ve TAKBİS (Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi) ile entegre edilebilir.
Gayrimenkul Sektöründe 3B SYM’nin Rolü
3B Sayısal Yapı Modeli, Türkiye’deki gayrimenkul sektöründe bir dönüm noktası olarak kabul ediliyor. Şehirlerin dijital ikizlerini oluşturarak, yapıların daha ayrıntılı ve erişilebilir olmasını sağlıyor. Ayrıca, binaların yapısal özelliklerine dair veri sunarak potansiyel alıcı ve yatırımcılara önemli bilgiler sağlıyor.
Sektörün bu yenilikçi teknolojiye uyum sağlayabilmesi için eğitim ve teknik destek büyük önem taşımaktadır. Bu teknolojiye hakim olan profesyoneller, 3B SYM sayesinde projelerinde büyük verimlilik ve şeffaflık sağlayabilirler.
Sonuç olarak, 3B Sayısal Yapı Modeli, Türkiye’de gayrimenkul sektörüne yeni bir bakış açısı getirmekte ve sektörün dijitalleşme sürecinde önemli bir adım olarak karşımıza çıkmaktadır. Yenilikçi çözümler ve projelerle ilgili bilgi almak isterseniz, profesyonel ekibimizle iletişime geçebilir ve projelerinizi hayata geçirmek için bizimle çalışabilirsiniz.
Kendi projenizi hayata geçirmek ve 3B modelleme çözümleri hakkında daha fazla bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. 3B Sayısal Yapı Modelleme, CityGML ve LOD2 modelleri gibi pek çok yenilikçi alanda uzman ekibimiz sizlere özel projeler üretmeye hazır. Proje detaylarınızı bizimle paylaşarak, size özel çözümlerle süreci başlatabilirsiniz! citygmlsayisalyapimodeli̇3b sayi̇sal yapi miodeli̇ci̇tygml 3bkadastro 3bkadastro ci̇tygmlüc boyutlusayisal yapi modeli ci̇ty gml tkgm3b yapi modeli̇3d yapi modeli̇kat i̇rti̇fakitkgm kati̇rti̇fakikadastro3b kadastro3d3d ci̇tygmlüc boyut sayisal yapisayi̇sal yapi̇ modeltkgm sayisal yapi̇ modelsayisal yapi modeli̇ üreti̇mi̇
3dmodelüreti̇m
Comments